1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
墨田区
87.7万円/㎡
前年比+22.9%
カーサ錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,398万円
86.4万円/㎡
2,843
3,880
4,917
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,398万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜4,917万円
76.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
カーサ錦糸町
4,480万円（88.0万円/㎡）/ 3階 / 50.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,480万円 | 88.0万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/24 | 4,880万円 | 95.9万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/20 | 1,699万円 | 67.3万円 | 2階 | 25.25㎡ | 1K | - |
| 2025/04/19 | 2,580万円 | 61.6万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,540万円 | 61.0万円 | 2階 | 25.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/20 | 1,880万円 | 74.5万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/18 | 2,590万円 | 61.8万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,800万円 | 71.3万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/23 | 2,690万円 | 64.2万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,990万円 | 78.8万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 50.7万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/17 | 1,300万円 | 51.5万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 53.5万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 54.7万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 54.7万円 | 3階 | 25.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,070万円 | 82.0万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | - |
| 2024/07/14 | 1,490万円 | 59.0万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/10 | 2,590万円 | 61.8万円 | 5階 | 41.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,400万円 | 55.4万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/19 | 1,470万円 | 58.2万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 58.6万円 | 5階 | 25.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,280万円 | 50.7万円 | 5階 | 25.25㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,480万円 | 88.0万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/27 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,580万円 | 83.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サンハイツ錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,699万円 | 98.2万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 171戸 | SRC |
| 2024/10/01 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,799万円 | 68.1万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、墨田区では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は墨田区の平均と比較して0.3%割高です。
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1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造