カーサ錦糸町

  • 東京都墨田区錦糸一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 5階建 / 138戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,980万円
78.2万円/㎡
相場
4,255万円
83.6万円/㎡
2,565
3,692
4,818
5,945
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,818万円
72.5万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月8日
カーサ錦糸町
3,980万円（78.2万円/㎡）/ 3階 / 50.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は65.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,980万円78.2万円3階 50.91㎡ 1LDK北
2025/09/283,980万円78.2万円3階 50.91㎡ 1LDK+WIC南
2025/09/134,280万円84.1万円3階 50.91㎡ 1LDK南
2025/09/061,699万円67.3万円2階 25.25㎡ 1K-
2025/08/074,480万円88.0万円3階 50.91㎡ 1LDK+WIC南
2025/07/194,480万円88.0万円3階 50.91㎡ 1LDK北
2025/06/244,880万円95.9万円3階 50.91㎡ 1LDK北
2025/04/192,580万円61.6万円5階 41.88㎡ 1LDK北西
2025/03/021,540万円61.0万円2階 25.25㎡ 1R南
2025/02/201,880万円74.5万円1階 25.25㎡ 1K北
2025/01/182,590万円61.8万円5階 41.88㎡ 1SDK南
2025/01/061,800万円71.3万円1階 25.25㎡ 1K北
2024/12/232,690万円64.2万円5階 41.88㎡ 1SDK南
2024/09/281,990万円78.8万円1階 25.25㎡ 1K北
2024/09/241,280万円50.7万円4階 25.25㎡ 1R北
2024/09/171,300万円51.5万円4階 25.25㎡ 1K北
2024/08/061,350万円53.5万円4階 25.25㎡ 1K北
2024/08/061,380万円54.7万円4階 25.25㎡ 1R南
2024/08/061,380万円54.7万円3階 25.25㎡ 1DK南
2024/07/152,070万円82.0万円1階 25.25㎡ 1K-
2024/07/141,490万円59.0万円1階 25.25㎡ 1K南
2024/07/102,590万円61.8万円5階 41.88㎡ 2DK南
2024/07/071,400万円55.4万円4階 25.25㎡ 1K北
2024/06/191,470万円58.2万円4階 25.25㎡ 1K北
2024/05/181,480万円58.6万円5階 25.25㎡ 1K南東
2024/04/191,280万円50.7万円5階 25.25㎡ 1K南
2024/02/172,690万円64.2万円5階 41.88㎡ 1SLDK南西
2023/12/091,230万円48.7万円3階 25.25㎡ 1K南
2023/11/281,450万円57.4万円1階 25.25㎡ 1DK北
2023/09/302,780万円66.4万円5階 41.88㎡ 1DK+S南
2023/08/251,180万円46.7万円1階 25.25㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
カーサ錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅7分 3,980万円78.2万円50.91㎡1LDK3階 / 5階建 北1974年138戸RC
2025/09/27ライオンズマンション墨田
墨田区八広三丁目
八広駅12分 3,198万円62.6万円51.11㎡2LDK8階 / 9階建 西1979年111戸SRC
2025/07/05ドルミ錦糸町長谷川ビル
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 4,480万円81.5万円55㎡2LDK6階 / 12階建 北東1979年116戸SRC
2025/02/03サンハイツ錦糸公園
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅5分 4,590万円95.9万円47.85㎡2DK+S5階 / 11階建 西1978年171戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、墨田区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は墨田区の平均と比較して6.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
墨田区
73.6万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名カーサ錦糸町
所在地東京都墨田区錦糸一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月1974年
階数5階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション