1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
墨田区
64.4万円/㎡
前年比+5.0%
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カーサ錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,740万円
68.9万円/㎡
1,155
1,545
1,935
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜1,935万円
61.2万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
カーサ錦糸町
1,450万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 25.25㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,450万円 | 57.4万円 | 5階 | 25.25㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/21 | 1,699万円 | 67.3万円 | 2階 | 25.25㎡ | 1K | - |
| 2025/11/19 | 1,980万円 | 78.4万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/30 | 3,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/13 | 4,280万円 | 84.1万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,480万円 | 88.0万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 88.0万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/24 | 4,880万円 | 95.9万円 | 3階 | 50.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 2,580万円 | 61.6万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,540万円 | 61.0万円 | 2階 | 25.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/20 | 1,880万円 | 74.5万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/18 | 2,590万円 | 61.8万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,800万円 | 71.3万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/23 | 2,690万円 | 64.2万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,990万円 | 78.8万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 50.7万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/17 | 1,300万円 | 51.5万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 54.7万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 53.5万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 54.7万円 | 3階 | 25.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,070万円 | 82.0万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | - |
| 2024/07/14 | 1,490万円 | 59.0万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/10 | 2,590万円 | 61.8万円 | 5階 | 41.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,400万円 | 55.4万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/19 | 1,470万円 | 58.2万円 | 4階 | 25.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 58.6万円 | 5階 | 25.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,280万円 | 50.7万円 | 5階 | 25.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 64.2万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,230万円 | 48.7万円 | 3階 | 25.25㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/28 | 1,450万円 | 57.4万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/30 | 2,780万円 | 66.4万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 46.7万円 | 1階 | 25.25㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,450万円 | 57.4万円 | 25.25㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/23 | 両国武蔵野マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,790万円 | 68.8万円 | 26㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/16 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,200万円 | 71.1万円 | 30.96㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、墨田区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は墨田区の平均と比較して10.9%割安です。